南寧一男子花50多萬元委托他人找房源，結果買房不成卻要不回錢，最終微信聊天記錄成關鍵證據。近日，南寧市西鄉塘區法院判決收款人全額退錢。

　　▲該案判決生效后，黃某向主辦法官送上錦旗表示感謝。法院供圖

　　黃某在南寧經營一家燒烤店，陳某經常到店里聚餐，一來二去，兩人漸漸熟絡。2018年底，陳某得知黃某想在南寧買房，便稱自己可以幫找南寧某單位內部房源，黃某信以為真，于是向陳某支付定金10萬元。

　　2019年4月12日，雙方簽訂一份《客戶委托書》，約定黃某委托陳某尋找房源。同日，陳某將一份出讓方未簽字的《房屋使用權轉讓合同書》交給黃某讓其簽字。此后，黃某又向陳某支付了41.7萬余元。后因黃某無法貸款解除合同，可陳某遲遲不肯退房款。

　　今年1月，黃某將陳某告上法院，要求對方返還51.7萬余元購房款。而陳某說，他只收到41.7萬余元房款，并未收到定金；他向賣家支付了32萬元房款，但賣家只退了22萬元；另外，他在幫黃某找房源時交了3萬元保證金，這筆錢無法退還。

　　為了查明事實，主辦該案法官對涉案的房主黃某星進行詢問。黃某星表示，收到陳某妹妹和母親轉賬共計30萬元，后因黃某無法在期限內交錢，他便將30萬元全部原路退回。