新華社南寧12月4日電（記者何程）廣西消委會近日發布消費提示，提醒廣大消費者警惕出租房“低價”陷阱。

　　今年以來，廣西12315投訴舉報系統接到涉及房屋出租服務的咨詢、投訴及舉報共300多起，主要集中在長租公寓等。廣西消委會提示，消費者在租用房屋前要仔細了解公司經營資質、成立時間及運營實力，選擇口碑信譽較好，特別是在銀行開立房租資金監管賬戶的正規專業公司。消費者可通過“國家企業信用信息公示系統”查詢企業相關信息，特別注意查看企業是否被列入異常經營、是否有違法違規記錄、是否進行正常年報。

　　消費者在租房時要防范“高進低出、長收短付”的市場風險和消費陷阱，提前了解周邊住房市場租金價格，掌握片區房屋租賃均價和支付方式，建議租客選擇較短支付周期，避免一次性支付較大額度房租。同時，租客可要求出租公司提供承租房屋的不動產權證，或出租公司與房主簽訂的出租或中介服務合同，明確委托性質，判斷出租公司是否有權力代房東招租或是否有資格成為“二房東”。

　　此外，消費者在簽訂出租合同時要仔細查看合同內容，防范“租房貸”陷阱，避免可能存在的隱形霸王條款，明確糾紛發生后的違約責任。簽訂合同后，注意對相關材料進行復印留存，以便維護自身合法權益。