▲張貼在洋和·盛世天驕小區內的停車位租賃、銷售公告。受訪者供圖

黃先生稱，世紀嘉園小區也公布了地下停車位買賣、租賃方案。其中，地下停車位租賃方面，根據不同租期對應不同的租金，分為兩種方式，租賃期限5年，每月租金150元/輛，一次性收取5年租金；租賃期限2年，每月租金220元/輛，一次性收取2年租金。此外，兩種方式都需要交納租賃履約保證金3萬元/個。

“這樣的出租方案，無異于是‘只售不租’的延續。”多名小區業主認為，在新政出臺后，開發商為了不被罰款，只是象征性地拿出少量車位出租，而且不給業主自主選擇的權利，要求一次性交納18年租金或數萬元保證金，仍然是在給業主租車位設置障礙，導致小區上千戶業主無法享受停車服務，是一種典型的上有政策、下有對策的行為。