南寧4月預計出讓5宗地塊，其中商住用地僅有1宗

龍崗48畝“回鍋”商住地21日掛牌出讓

　　GC2021-017地塊位置示意圖 (來源：南寧市自然資源局網)

南寧云—南寧晚報訊（記者 黎兆齊）昨日，記者從南寧市自然資源局獲悉，4月份南寧預計出讓5宗地塊。根據土地用途，分別為公用設施，倉儲、零售商業、商務金融，加油加汽站，工業用地和商住用地各1宗。

其中，GC2021-017地塊位于南寧市邕寧區龍崗大道西側、龍亭路北側，實際出讓面積為32296.21平方米（折合48.44畝），土地批準用途為城鎮住宅用地、零售商業用地。據悉，該地塊在去年底掛牌出讓過一次，最終因沒有人報名而流拍。此次再次掛牌出讓，地塊的設計指標沒有變，容積率還是2.5，建筑高度不超過80米，沿八尺江一側距用地紅線60米范圍內建筑高度不超過24米，100米范圍內不超過60米。同時，配建一所不少于9班幼兒園、社區居家養老服務用房、文化活動室等。出讓底價也沒有變，還是607萬元/畝，將于4月21日通過網上掛牌方式再次出讓。

該地塊再次掛牌出讓，變化的主要是關于安置用房的要求，安置面積、人數等有所減少。要求競得人須提供不少于39975平方米（包括安置回建住宅、安置物業商鋪）的計容安置物業，安置人數不少于615人，其中安置住宅不少于36900平方米(按建筑面積60平方米/人標準)，安置物業商鋪為3075平方米（按人均5平方米計），提供安置配套機動車停車位不少于400個(其中地下產權機動車位不少于360個)，安置配建非機動車位不少于414個（住宅和商業各配建不少于184個和230個）。所建安置物業39975平方米，由政府按6623元/平方米出資回購。

GC2021-015地塊位于良慶區大塘鎮南北高速路東側，實際出讓面積為65832.52平方米（折合98.749畝），土地批準用途公用設施用地。要求固定資產投資須大于235萬元/畝，每年在良慶區內繳納稅金（應納稅額）不低于13.5萬元/畝。要求競買人經營范圍須包括環保科技開發；有毒有害固體廢棄物綜合處理，廢水和危險品處理；城鎮生活垃圾處理工程等；注冊資本5000萬元以上，須經良慶區政府審核并出具審核意見。地塊掛牌起始價為39萬元/畝，將于4月8日通過網上掛牌方式出讓。

GC2021-016地塊位于長虹東路北側、松柏南路西側，出讓面積為121365.45平方米（折合182.048畝）。土地批準用途為倉儲用地、零售商業用地、商務金融用地。規劃建設要求，該地塊須結合陸港型國家物流樞紐南寧農產品物流中心原已建設經營的業態布局，完善建設冷鏈倉儲物流加工區、交易與物流信息平臺、農產品流通加工等內容，形成樞紐項目功能閉環發展。地塊掛牌起始價為134萬元/畝，將于4月21日通過網上掛牌方式出讓。

GC2021-018地塊位于邕寧區新邕路北側、利福路東側，規劃為加油加氣站，實際出讓面積為3936.08平方米（折合5.904畝），其中凈用地1390.52平方米（折合2.086畝），其余為防護綠地。地塊出讓起始價為609萬元/畝，將于4月21日通過掛牌方式出讓。

GC2021-019地塊位于南寧高新區振華路南面、科興路西面，土地批準用途為工業用地；產業類型為農副食品加工業（主要用于生物菌劑生產）。要求競買人須為注冊資本不少于5000萬元，經營范圍須包括“生產、加工、研發、銷售：生物制劑”（以營業執照登記為準）的公司，須擁有準入產業類型方面1項以上（含1項）發明專利證書。地塊出讓起始價為31萬元/畝，將于4月28日通過網上掛牌方式出讓。