龍虎網(wǎng)訊(記者 詹超)鼓樓中心片區(qū)創(chuàng)新發(fā)展和環(huán)境品質(zhì)提升工作是2019年南京市委市政府重點(diǎn)支持鼓樓區(qū)集中力量辦好的“一件大事”。在此基礎(chǔ)上，去年下半年起，鼓樓區(qū)建設(shè)局又啟動(dòng)對(duì)鼓樓中心片區(qū)的品質(zhì)提升，力爭(zhēng)用三年時(shí)間，將這一片區(qū)打造成具有古都特色風(fēng)貌的生活宜居樣板區(qū)。

鼓樓中心片區(qū)涵蓋天目路片區(qū)和南京大學(xué)周邊片區(qū)，整個(gè)工程包括老舊小區(qū)更新、沿街立面整治、市政配套設(shè)施優(yōu)化和游園綠地景觀提升四方面。2020年已近年底，作為中心片區(qū)內(nèi)的重要組成部分，南秀村整治工程整治已接近尾聲。通過(guò)精細(xì)化整治，嶄新的小區(qū)面貌正呈現(xiàn)在居民眼前。

　　小區(qū)大門(mén)整治后

老小區(qū)停車(chē)不再難 小區(qū)里增加40%停車(chē)位

南秀村7號(hào)院小區(qū)位于南京市鼓樓區(qū)湖南路街道，介于南秀村和陶谷新村之間，北臨南京大學(xué)(鼓樓校區(qū)) ，南臨陶谷新村路，在鬧市區(qū)自成一片小天地。周邊有漢口路189號(hào)、漢口西路34號(hào)小區(qū)等，現(xiàn)狀周邊以居住用地和學(xué)校為主，周邊建筑色彩以米黃色為主，以米白色和深咖色為輔。小區(qū)共14棟建筑，建筑面積18979平方米。

老小區(qū)停車(chē)難一直都是社會(huì)治理難題。如何破解停車(chē)難問(wèn)題，已成為老小區(qū)居民最大的呼聲和共同的期盼。說(shuō)起這個(gè)停車(chē)場(chǎng)，南秀村7號(hào)院小區(qū)居民有一肚子故事。

“小區(qū)沒(méi)有整治之前，小區(qū)居民每天都會(huì)爭(zhēng)搶車(chē)位，一到下班時(shí)間就急著趕回家，生怕回家晚了沒(méi)有車(chē)位。即使停好了，也是提心吊膽，因?yàn)槿绻�停在靠�(jī)?nèi)的位置，第二天早晨出門(mén)的車(chē)主還沒(méi)有把車(chē)開(kāi)走，還要打電話找人挪車(chē)，很麻煩。”居民李先生這樣告訴記者。

經(jīng)過(guò)建設(shè)方南京新廈集團(tuán)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，小區(qū)里增加了40%的停車(chē)位，且車(chē)位劃分得整整齊齊。此外，老舊小區(qū)內(nèi)非機(jī)動(dòng)車(chē)經(jīng)常隨意停放，普遍存在飛線充電等安全隱患，這次整治在南秀村7號(hào)院增加了8處非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)棚，自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)有了統(tǒng)一的“新家”，所有車(chē)棚都安裝了智能充電樁，有效解決了私搭亂接的問(wèn)題。

小區(qū)面貌煥然一新 功能改造再提升

建于20世紀(jì)80年代的南秀村7號(hào)院，這些年來(lái)從未進(jìn)行過(guò)更新改造。“我們這個(gè)小區(qū)，不談使用功能，單從外觀上看，墻皮脫落，管線混亂，看上去就很差勁，更不用說(shuō)漏水等問(wèn)題。”在居民會(huì)議上，數(shù)十名居民代表出席了會(huì)議，表達(dá)了他們對(duì)改善環(huán)境的渴望。

針對(duì)小區(qū)出新前存在屋面年久失修、墻面色彩老舊、立面管線雜亂等問(wèn)題，建設(shè)方南京新廈集團(tuán)從小區(qū)景觀結(jié)構(gòu)、交通流線、邊界設(shè)計(jì)等3項(xiàng)內(nèi)容對(duì)小區(qū)邊界范圍和內(nèi)容功能進(jìn)行了梳理劃分，制定了針對(duì)性的提升改造方案。對(duì)部分房屋出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象，施工方中建八局圍繞屋頂、外立面等易滲部位開(kāi)展重點(diǎn)攻堅(jiān)，逐一查找滲漏源，重做防水層、隔熱板，解決了困擾居民多年的“頑疾”。

　　小區(qū)整治前

　　小區(qū)整治后

　　小區(qū)外立面整治后

此外，小區(qū)還新增了無(wú)障礙設(shè)施和便民設(shè)施，在每個(gè)單元入口增加無(wú)障礙坡道和扶手，增設(shè)電動(dòng)車(chē)棚、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位垃圾分類點(diǎn)、快遞柜等居民日常生活中密切相關(guān)的設(shè)施。

　　小區(qū)綠化提升后

原本荒蕪的小區(qū)綠化帶，種上各色綠植花卉，成了一個(gè)生機(jī)勃勃的“口袋公園”。如今，漫步南秀村7號(hào)院內(nèi)，道路平整、立面嶄新、配套齊全，每一處細(xì)節(jié)都展現(xiàn)著精細(xì)化之美。

記者從鼓樓區(qū)建設(shè)局了解到，鼓樓區(qū)中心片區(qū)創(chuàng)新發(fā)展和環(huán)境品質(zhì)提升工程項(xiàng)目實(shí)施范圍北起新模范馬路，南延廣州路，西起外秦淮河，東至中央路、中山北路，總面積7平方公里，實(shí)施區(qū)域涉及寧海路、湖南路、華僑路3個(gè)街道。重點(diǎn)圍繞特色街巷文化彰顯、打造宜居小區(qū)、游園綠地景觀提升、雨污管網(wǎng)更新改造等4項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)開(kāi)展。

中心片區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升工程實(shí)施內(nèi)容主要包括小區(qū)綜合整治、主次干道沿街立面整治、背街小巷沿街立面整治、沿街道理綜合整治、游園綠地提檔升級(jí)等五個(gè)方面。

“南秀村7號(hào)院是中心片區(qū)比較有代表性的老舊小區(qū)。”鼓樓區(qū)建設(shè)局相關(guān)工作人員告訴記者。中心片區(qū)創(chuàng)新發(fā)展和環(huán)境品質(zhì)提升工作，是連續(xù)兩年市委市政府重點(diǎn)支持鼓樓集中力量辦好的“一件大事”。鼓樓將把中心片區(qū)品質(zhì)提升作為城市更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和民生改善“三位一體”的發(fā)展新路，進(jìn)一步提升鼓樓“首善形象”、彰顯“省會(huì)客廳”品質(zhì)。