因涉案被司法拍賣

近日，一則“南寧市青秀區竹溪大道東側土地一宗”的拍賣信息，出現在阿里司法拍賣平臺上，拍賣公告提供的圖片和土地信息顯示，該地塊正是上述閑置地塊。

原來，這塊土地的競得人廣西潤洲公司屬于廣西中美天元融資性擔保集團有限公司（以下簡稱廣西中美天元公司）的對外投資、實際控制公司及關聯公司。

2018年底，廣西中美天元公司及多名公司高管，因觸犯騙取貸款、票據承兌、金融票證罪、單位行賄罪被公開判決，涉案金額超過400億元。隨后，司法機關啟動了退賠程序，通過處置廣西中美天元公司的相關資產，退賠案件相關受害人的損失。廂竹長湖路口地塊，正是被處置用于退賠受害人的資產之一。

▲閑置多年的地塊上雜草叢生，部分已被周邊居民開發成菜地。南國早報客戶端記者 羅暘 攝

阿里司法拍賣平臺顯示，廂竹長湖路口地塊經重新評估，起拍價定為11.6億元，折合樓面地價約1.05萬元/平方米。該地塊將在12月4日正式開拍，截至11月25日中午，已有99人設置開拍提醒，近4000人次“圍觀”，但尚未有人報名競拍。

目前，緊鄰被拍賣地塊的龍光君御華府小區，在售二手房價格絕大部分在2萬元/平方米以上。鄰近的保利鳳翔花園、城市印象、香格里拉花園二手房均價則在1.6萬元/平方米左右。以1.05萬/平方米的起拍樓面地價看，并不算高。但該地塊由于是2013年首次出讓，閑置至今使用權已不足63年，且牽涉復雜的刑事、民事案件，是否有房企愿意出手還有待觀察。