施工方承諾給業主限期整改

“接到業主驗房后提出的問題，我們均轉告給開發商給予整改。”小區物業工作人員稱，考慮到樓棟外立面美化，06號戶型空調外機統一要安裝到預留的外墻轉角百葉窗里，轉角的密封式玻璃窗是否影響空調外機安裝，目前還沒有一個明確的認定。

　　▲空調外機要安裝到預留的外墻轉角百葉窗里。(畫紅圈處)

小區樓房開發商維修部門一工作人員稱，06房戶型外墻轉角密封式玻璃窗是通過相關部門審批的，不存在設計不合理。“空調外機安裝位置其實還有一個離玻璃窗近點的位置，但一些業主卻不愿意加管安裝，因為加管需要另外加費。”工作人員還稱，有的業主陽臺高度不一的及地面不平等情況，業主反映后他們均聯系施工方到場整改，對于某項整改工種施工方拖拉的，他們現場讓施工方給業主簽寫限期整改承諾字條。

　　▲陽臺傾斜的欄桿。

　　▲施工方給業主現場簽寫限期整改承諾字條。

“小區新房驗收一般是以樓層樓房抽查形式去進行，沒抽檢到的一些房間出現的建筑問題，業主可以向物業去反映，由開發商去整改。”南寧市房屋安全鑒定設計中心一工作人員稱，如果設計通過審批，樓房主體結構安全，那還有些業主在驗房中發現的問題，就需要開發商配合整改，且要在限期內做好這一“售后服務”。