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南寧一業主的新房污水返涌漫過腳!物業:不關我事 (4) |
2020年03月30日 07:15 來源:法治最前線 編輯:韋幸文 |
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03 公共管道堵塞返涌污水,責任在誰? 記者了解到,這樣的事情并不鮮見。針對業主的這種遭遇,有的物業直言“不關我的事”,有的只是幫業主做清潔。 那么,業主因此遭受的損失該由誰賠償呢? 律師表示: 出現這種情況,首先要看物業公司是否按照物業服務合同做好管理服務和盡到義務,如果業主有證據證明,因小區公共排污管道堵塞導致污水返流并給業主造成損害,物業應依法承擔賠償責任。 如果物業已盡到了義務,業主可以起訴可能造成污水管堵塞的共同使用人,即樓上的全體業主,依據《侵權責任法》來索賠。 經過一番協商和溝通,最終梁女士表示如果無法協商賠償事宜,將走法律途徑維護自己的權益。
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