我市試行房產(chǎn)測繪成果審核工作改革成效顯著
梧州零距離網(wǎng)-梧州日報(bào)訊（記者 曾燕 通訊員 唐娟）9月17日，記者從市不動產(chǎn)登記中心獲悉，自8月19日在全區(qū)首次轉(zhuǎn)變市房產(chǎn)測繪成果審核工作模式以來，截至9月16日已有30家企業(yè)（個(gè)人），164幢（宗），99.54萬平方米在自然資源局網(wǎng)站進(jìn)行公示。與2018年平均每月87幢（宗），21.44萬平方米的審核速度相比，工作流程進(jìn)一步優(yōu)化、工作速度不斷提高。
根據(jù)新規(guī)，建設(shè)單位在辦理不動產(chǎn)登記前，必須將房產(chǎn)測繪成果和承諾書在市自然資源局網(wǎng)上公示7天，期滿無異議后，房產(chǎn)測繪成果方可用于申請不動產(chǎn)登記。“之前房產(chǎn)測繪成果審核一般在15天左右，新規(guī)實(shí)施以后，大大節(jié)省房地產(chǎn)公司的時(shí)間。”梧州市天河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總工程師何文杰說道，該公司的新項(xiàng)目瑰湖春曉便是新規(guī)實(shí)施后的受益者。
試行房產(chǎn)測繪成果審核工作改革，不再審核房產(chǎn)測繪成果，對于測繪單位來說也是考驗(yàn)。“我們嚴(yán)格按房產(chǎn)測量規(guī)范規(guī)定開展測繪工作，實(shí)施房產(chǎn)測繪成果二級檢查、一級驗(yàn)收制度。”梧州市中瑞嘉業(yè)房地產(chǎn)測繪公司負(fù)責(zé)人劉斌漢表示。為了切實(shí)加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，市自然資源局將不定期隨機(jī)抽查房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量，對弄虛作假損害不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的建設(shè)單位（個(gè)人）記入誠信檔案，按規(guī)定處理；對違規(guī)測繪、房屋面積測算失誤，造成重大損失的測繪單位，責(zé)令停業(yè)整改不少于三個(gè)月，整改合格后才能恢復(fù)測繪業(yè)務(wù)。
據(jù)介紹，房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)是城市大數(shù)據(jù)的組成部分，更是房屋全生命周期管理的基礎(chǔ)，廣泛應(yīng)用于房屋預(yù)銷售管理、物業(yè)管理、物業(yè)維修基金管理、物業(yè)用房繳交管理、房屋安全管理、房屋交易管理、住房保障管理、房屋征收管理及不動產(chǎn)登記管理等環(huán)節(jié)，關(guān)系到市民百姓切身利益，也關(guān)系到城市管理水平和政府管理能力的提升。其中，房產(chǎn)測繪成果公示內(nèi)容包括項(xiàng)目信息和分幢信息，有購房需求的市民可在網(wǎng)站上直接查詢項(xiàng)目的基本概況、總平圖、實(shí)施測繪單位等。若想了解更具體內(nèi)容，可通過分幢信息查詢到各層的分戶圖、平面布局、分?jǐn)偛课灰约案鲬舻慕ㄖ娣e、分?jǐn)偯娣e、套內(nèi)建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途等基本信息。
